Huurlasten zijn kosten die verbonden zijn aan de woning, het gebruik en genot en de bewoning ervan. Deze huurlasten worden door de verhuurder betaald en aan de huurder doorgerekend. voorbeelden zijn:

een ernstig gehandicapte gezinslid (+ erkend); een inwonend kind jonger dan 18 jaar; een ander inwonend kind waarvoor u kinderbijslag ontvangt. Netto-belastbaar gezinsinkomen Dit inkomen vindt u terug op het aanslagbiljet van de belastingen. U moet hiervoor het gezamenlijk belastbaar inkomen en het afzonderlijk belastbaar inkomen en eventuele achte [..]

Het huurcontract is de ingevulde versie van de typehuurovereenkomst die wettelijk bepaald is. Het huurcontract bestaat uit de typehuurovereenkomst, aangevuld met het reglement van inwendige orde en eventueel andere bijlagen.

De waarborg is een bedrag dat betaald moet worden vooraleer de sleutels overhandigd worden. Het maximum bedrag wordt jaarlijks bepaald door de Vlaamse overheid.

Bij het intrekken in en verlaten van een sociale huurwoning wordt een plaatsbeschrijving opgesteld. Deze plaatsbeschrijving geeft de toestand van de woning weer bij inhuis en uithuis.

De huurprijs bestaat uit twee grote delen: 1. De huurprijs voor de woning, zoals bepaald door de sociale huurwetgeving

Dit is zowel de naakte eigendom, als het vruchtgebruik. Bijvoorbeeld: zowel het huis, als erin mogen wonen of het mogen verhuren.

Dit is de opbrengst van een woning of stuk grond, denk aan huurinkomsten of de groenten uit de tuin. Als u het vruchtgebruik hebt op een woning, dan kan u de huurinkomsten en andere inkomsten ontvangen, of er zelf in gaan wonen. U heeft echter geen recht op de woning zelf; u mag de woning dus niet slopen, verkopen of wegschenken.

Wanneer u naakte eigendom heeft, bent u eigenaar van een woning of bouwgrond zonder het te mogen gebruiken/bewonen of verhuren.

Dit wil zeggen dat een bewoner van zo’n woning ondersteuning krijgt bij ‘Activiteiten uit het Dagelijks Leven’, zoals bijvoorbeeld opstaan, zich wassen, toiletgebruik, zich aankleden, eten, iets vastnemen, zich binnenshuis verplaatsen, …